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捕鱼达人手机版:四线城市的交易量低于去年同期

时间:2021/9/9 9:36:06   作者:   来源:   阅读:8   评论:0
内容摘要:调控政策收紧后,房地产市场逐渐降温。根据海通证券的一份报告,截至7月,房地产销售增长速度已明显放缓。7月,商品房销售环比下降至-7.1%,销售面积环比下降至-8.7%,均为去年4月以来首次。负增长的程度。剔除年度基数的影响,7月份商品房销售面积连续两年的平均增长率为-0.1%。据CRIC数据显示,8月份,TOP100地...

调控政策收紧后,房地产市场逐渐降温。根据海通证券的一份报告,截至7月,房地产销售增长速度已明显放缓。7月,商品房销售环比下降至-7.1%,销售面积环比下降至-8.7%,均为去年4月以来首次。负增长的程度。剔除年度基数的影响,7月份商品房销售面积连续两年的平均增长率为-0.1%。据CRIC数据显示,8月份,TOP100地产公司实现月销售金额7745.7亿元,同比下降20.7%,环比下降10.7%。

房地产投资增长率也有所下降。7月份房地产投资同比增长率已降至1.2%,去年下半年大部分时间保持在10%以上的增长率。排除低基数和2年平均增长率,房地产投资增长率也下降到了6.3%。在前7个月,新开工住房面积增长率下降到-0.9%。如果排除去年疫情的特殊情况,新开工建筑累计增长率上一次出现负增长是在2014-2015年。

进入8月,房地产市场继续下滑。壳牌研究院8月31日发布的《全国新建住宅市场月报》显示,由于房地产调控政策的持续加大,8月份66个城市新建住宅市场成交量环比持续下降。8月份,只有一线城市的交易量保持了20%的增长,而二线、三、四线城市的交易量低于去年同期。

其中,1 - 8月新房市场累计销售户数同比增长25%,累计交易面积同比增长24%。从2月份开始,住宅单位和面积持续减少。与2020年相比,8月份单月套数和面积分别下降10%和14%,下降幅度逐渐增大。从环比来看,8月份新房销售数量和新房面积连续两个月分别下降16%和17%。



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